코크코난의블로그

아파트나 빌라 등 주택 매매 절차가 전반적으로 어떻게 이루어지는지 궁금하신분들이 있으실텐데요. 관련하여 간략하게 주택 매매 절차에 대해 소개를 해볼까합니다. 1.담보대출금액확인 아파트나 빌라 등 주택 매매를 하실때, 대부분 담보대출을 끼고 진행을 하실텐데요? 자금에 여유가 있으신 분들은 관계가 없지만, 담보대출을 최대치까지 받아야 하시는 분들께서는 매매하고자하는 부동산을 담보로 담보대출을 얼마까지 받을 수 있는지 확인을 하셔야 합니다. 통상 조정지역이나 과열지역은 매매하고자 하는 부동산의 가격에 9억이하는 40%, 9-15억 사이는 20%까지 될텐데요. 여기에 각 은행마다 주택임대차보호법상 소액임차보증금의 최우선변제금을 제외하는 경우도 있으니 잘 확인하셔야 합니다. (최우선변제금은 지역/시점마다 달라지는..