코크코난의블로그

애플워치에 노래 넣기. (GPS버전도 애플워치만 있어도 노래 듣기 가능합니다!)최근 애플워치를 구매하고 나서, 나름 삶의 질이 꽤나 올라갔다고 생각합니다. ㅎㅎ 그 중 제일 마음에 드는 부분은 애플워치에 노래를 담아서 운동할 때 듣는 것인데요. 통상 운동이나 런닝 할 때 핸드폰까지 들고 하기에는 핸드폰 무게도 있고, 이것저것 불편한게 많은데, 이를 해결할 방법이 있습니다. 물론 GPS버전이 아닌 셀룰러버전을 구매하신 분들은 애플워치만 차고 나가도 노래듣는게 가능하지만, GPS버전을 구매하신 분들은 약간의 작업이 필요합니다. 그럼 간단히 소개 드리겠습니다. 1. 아이폰의 애플뮤직을 실행합니다.아마 아이폰에 기본적으로 어플이 깔려있을텐데요. 혹시 없으면 다운받으시면 됩니다. 2. 아이폰에 원하는 노래는 다운..

실거주 목적으로 계약갱신청구권을 거절했다면, 2년간 집을 팔 수 없다고 합니다.얼마 전 한참 기사가 나왔던 내용인데요. 실거주 목적으로 계약갱신청구권을 거절했다면, 2년간 집을 팔 수 없다고 합니다. 지난 7월 계약갱신청구원과 전월세 상한제 등 임대차보호법 개정되면서 ‘실거주 후 매도’가 이를 피하기 위한 회피 전략으로 거론됐습니다. 집주인(직계비속)실거주만이 계약갱신청구권을 거부할 수 있는 방법이기에 이를 이용한 것인데요. 하지만 결론적으로 이런 방법도 사용할 수 없을 것으로 판단됩니다. 실거주 의무’를 지키지 않고 단순변심 등의 이유로 집을 매매할 경우 위법으로 판단할 수 있다는 것인데요. 그렇다면 과연 ‘적법한 매매와 위법한 매매의 경계선은 무엇인지?’ 혼선이 참 많을 것 같습니다. (예를 들어, ..

원화강세 달러약세에 따른 원 달러 환율이 지속적으로 하락하고 있습니다.원화강세(달러약세) 흐름이 지속되고 있습니다. 마찬가지로 위안화 강세 흐름도 지속되고 있고요. 위안화는 20년 5월 달러당 7.09위안에서 최근 11월 6.62위안으로 상승하며 지속적으로 강세를 보이고 있고, 중국의 빠른 경제회복 및 미국의 지속적인 중국압박을 고려하면 위안화 강세 기조은 한동안 유지될 것이라 생각합니다. (개인적으로 바이든정부도 기본적으로 중국에 대한 압박모드를 유지할 것이라 생각하고 있습니다) 중국 위안화와 상당히 동조되어 있는 원화의 특성과 달러약세 현상으로 원화 역시 지속적인 강세를 보일 것이라 생각하고 있는데요. 최근 원 달러 환율은 지난 11일 기준으로 23개월 만에 최저치인 1110원을 기록했고, 조만간 1..

애플워치 페이스에  애플로고 사과 이모티콘 넣는 법.애플워치를 구매해서 몇일 사용하다보니 구석구석 소소한 매력들이 있는 것 같습니다.ㅎㅎ 그 중 하나가 애플워치 페이스에  애플로고 사과 이모티콘을 넣을 수 있다는 건데요. 많이들 아실수도 있겠지만, 간단히 방법을 소개드리도록 하겠습니다. 1. 애플워치 어플로 들어갑니다. 2. 페이스 갤러리에서 캘리포니아 페이스를 선택한다.참고로  애플로고 사과 이모티콘을 넣을 수 있는 페이스는 몇 가지로 정해져있는데요. 인포그래프, 지오선, 캘리포니아 등 모노그램을 선택할 수 있는 페이스들에 가능합니다. 저는 그 중에 제일 심플한 캘리포니아에 애플로고가 어울릴 것 같아서 캘리포니아를 선택했습니다. 3. 하위 문자판 상단에서 모노그램을 선택합니다.저는 여기서 하위 문..

공모주의 공모가 결정은 어떻게 할까요?최근에 공모주 광풍이 불었었는데요. 관련하여 과연 공모주의 가격. 즉, 공모가는 어떻게 정해지는지 알아봤습니다. 일단 공모가는 말 그대로 새롭게 상장하는 회사에서 발행하는 주식의 가격입니다. 기업들은 주식시장에 상장하기 위해 기업공개(IPO)를 실시해야 하는데요. 이때 기업공개(IPO)를 진행할 주관사를 정하고, 이 주관사가 관계부분과 협의하여 희망하는 공모가 밴드(범위)를 정하게 됩니다. 여기서 이 공모가 밴드는 주식시장에 기 상장되어 있는 유사종목들의 지표(평균 주가수익비율[PER], 주가순자산비율[PBR], 상각 전 영업이익 대비 기업가치[EV/EBITDA] 등)를 참고하여 결정하는데요. 공모가가 상장기업의 가치 대비 낮게 정해지면, 상장사의 가치가 저평가되어 ..