코크코난의블로그

속초 만석닭강정 모두가 아는 닭강정 맛집을 소개합니다.2주전 쯤 오랜만에 친구들과 여행을 다녀왔습니다. 매번 ‘가자,가자’ 말만하다가 큰 맘먹고 속초로 여행을 다녀왔는데요. 생선구이, 회 등 여러 맛있는 음식을 먹었지만, 역시 속초하면 만석닭강정! 만석 닭강정하면 속초(??) 아니겠습니까?ㅎㅎ 그래서 누구나 다 아는 맛집 만석닭강정을 소개해 볼까합니다. 일단, 속초에는 만석닭강정이 여러군데 있습니다. 영랑호 남쪽에 본관이 하나 있고, 속초관광수산시장 내에도 여러 개가 있습니다. 저는 그 중에서도 속초관광시장 입구 바로 앞에 있는 지점에 다녀왔습니다. 아시겠지만, 시장안밖에 만석닭강정이 도처에 있으니 찾으시긴 쉬울겁니다.ㅎㅎ (참고로 영업시장은 9:00부터이고요. 주차는 근처 공영주차장에 하시면 됩니다.)..

과천지식정보타운(과천 지정타) 푸르지오 어울림 라비엔오, 푸르지오 오르투스, 르센토 데시앙이 분양합니다.많은 분들이 기다리셨던 과천 지식정보타운(지정타) 내 3개 단지 푸르지오 어울림 라비엔오, 푸르지오 오르투스, 르센토 데시앙분양이 내달 11월 초에 이루어 집니다. 분양일정은 상기 표와 같은데요. 푸르지오 오르투스, 푸르지오 어울림 라비엔오, 르센토 데시앙 3개 단지 모두 11/2부터 청약이 시작됩니다. 중요한 건 3개 단지가 각각 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하다는 점 입니다. 각 단지별 평형구성은 하기와 같은데요. 1)과천 푸르지오 어울림 라비엔오전용면적 기준으로 84B㎡ 90가구 / 84C㎡ 55가구 / 84D㎡ 162가구 /84E㎡ 81가구 / 99A㎡ 188가구 / 99B㎡ 73가구 /..

대출규제방안을 검토하고 있다고 합니다. (LTV, DTI, DSR 설명 有)정부가 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 금융감독원 등 유관 부처 협의를 통하여 대출규제 강화를 계획하고 있습니다. DSR 강화하는 방안이 유력할 것으로 보이는데요. 확정적인 내용은 부처간 협의를 거쳐 결론 낼 것으로 보입니다. (LTV, DTI, DSR 용어설명은 글 하단에 간략히 소개드리도록 하겠습니다.) 기사에 따르면 DSR 규제강화 관련하여 시중은행에 많은 문의가 있다고 하는데요. 주택매매를 위해 담보대출을 계획하시는 분들은 가급적 규제가 강화되기 전에 서두르시는게 낫지 않을까 싶습니다. 참고로 DSR은 정부가 지난해 12월 16일 주택시장 안정화 방안을 마련하면서 도입됬는데요. 현재 투기지역과 투기과열지구 내에서 시가..

전세대란으로 인한 24번째 부동산 대책을 준비 중이라고 합니다.정부가 최근의 전세시장의 혼란을 인식한 것 같습니다. 기사에 따르면 늦어도 차주 중으로 전세시장 안정을 위한 24번째 부동산 대책을 내놓는다고 합니다. 큰 골자는 ‘전세시장 안정을 위해 임대주택 공급을 늘리고, 월세 세액공제를 확대하여 전세수요를 월세로 돌린다’ 정도의 내용인 것 같은데요. 아무래도 최근 6.17, 8.4 부동산 대책 이 후, 다소 안정화된 집값을 자극하지 않는 정도에서 마련된 대책인 것 같습니다. 전세시장 안정화에 어느정도 도움이 될지 궁금하네요. 사실 많은 전문가들도 이야기하지만, 현재는 물량이 부족한 상황인 것 같습니다. 특히, 임대차 3법 이 후 전세 물량에 대한 잠김현상은 더욱 심해지면서 전제가 더욱 귀해졌습니다. (..

서울 공공와이파이 까치온 서비스 개시서울시가 서울시민의 통신기본권을 보장하기 위하여 Wifi6 기술기반인 공공와이파이를 무료로 사용할 수 있도록 시스템을 구축하고 서비스를 제공한다고 합니다. 공공와이파이의 공싱명칭은 ‘까치온’으로, 오는 11월 1일부터성동구와 구로구에서 시범서비스를 실시한다고 하는데요. 그 후 11월 중순부터는 은평구, 강서구, 도봉구까지 확대하여 순차적으로 서비스를 확대한다고 밝혔습니다. 까치온은 주요 도로와 전통시장, 공원, 하천, 역 주변, 산책로, 문화체육시설 등 대중들이 많이 이용하는 공공생활권역에 구축됩니다. 기존에 사용하시던 공공 와이파이보다 속도가 4배 가량 빠르다고 하고, 보안도 한층 더 강화되었다고 하니 기대가 됩니다. 우선적으로 도입되는 5개 자치구에는 기존 818k..

이자율과 기대인플레이션 그리고 평균물가목표제에 대한 생각(2) 이자율과 기대인플레이션 그리고 평균물가목표제에 대한 생각(1)에 이어서 - [링크] 3. 기준금리를 낮춰도 안되니 양적완화. 현재 많은 나라의 중앙은행들은 사람들의 기대인플레이션이 너무 낮은 수준에 형성되어 있는 것을 걱정합니다. 그렇기에 이자율을 거의 0%수준으로 낮추어도 소비심리는 되살아나고 있지않죠. 그렇기에 마이너스 금리까지 검토하고 있습니다. (돈을 빌리면, 돈을 받는다니 궁금합니다) 이론적인 이야기 일 수 도 있지만, 심지어 사람들은 물가가 떨어질(디플레이션) 것으로까지 생각합니다. 예를 들어 1만원짜리 물건이 좀 지나면 팔천원이 된다고 생각하면 아무리 이자율을 낮춰도 소비심리가 살아나지 않을 겁니다. 이렇게 이자율로도 소비심리가 ..

이자율과 기대인플레이션 그리고 평균물가목표제에 대한 생각(1) 얼마 전 흥미로운 뉴스기사를 봤습니다. 최근 인플레이션(물가), 이자률와 평균물가목표제에 관한 고찰 같은 글이었습니다. 이자률과 인플레이션과의 관계를 잘 설명해주고, 앞으로 이에 대한 방향성를 생각해보게 해주는 좋은 글이라 열심히 공부하며 봤었습니다. 그래서 공부도 할겸 생각을 덧붙여 정리를 한 번 해봤습니다. 사람들은 흔히 ‘저축은 좋은 것, 소비는 나쁜 것’ 이라고 생각하고는 합니다. 하지만 그 것은 각 개인의 입장에서 부의 축적으로 본다면 그렇수 있겠지만, 사회 전체로 보면 그 반대일 수도 있습니다. 나의 소비는 누군가에게는 소득이 되는데, 내가 소비를 줄이면 그 누군가는 소득이 줄어들게 됩니다. 그렇게 되면 소득이 줄어든 그 누군가는 ..

COSY 블루투스 키보드 추천합니다.[KB3111CSBT]몇달 전부터 블로그를 시작하면서 엄지손가락이 많이 아팠습니다. 집에서 키보드를 이용하여 포스팅을 하기보다 주로 퇴근길에 핸드폰을 이용하여 포스팅을 하다보니 엄지손가락이 많이 안좋더라고요. 그러다가 아내가 아이패드 쓸 때 블루투스 키보드를 사용하는 것을 보곤 한 번 사용해봤더니 참 좋더라고요. 손가락에 무리가 가지도 않고 포스팅하는 시간도 많이 짧아지고요. 그래서 블루투스 키보드를 사려고 마음을 먹고는 이것저것 찾아보다가 COSY 블루투스 키보드를 선택하게 되었습니다. 저에게 있어 선택기준은 세가지였습니다. 1) 가방에 넣고 다닐 것이기 때문에 케이스가 있을 것. 2) 아이폰과 호환이 잘 될 것. (이유는 집에 LG롤리키보드가 있는데요. 이게 아이폰..

10월 27일부터 주택 구매시, 자금조달계획서와 증빙서류를 제출이 확대됩니다.국토교통부는 오늘 20일 자금조달계획서 제출대상 확대를 위해 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령을 개정하였습니다. 이 개정안은 이달 27일 부터 시행되는데요. 그렇게 되면 앞으로 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역은 주택 구매시, 가격과 관계없이 자금조달계획서를 의무적으로 내야합니다. 또한, 서울 등 투기과열지구는 자금조달계획서와 함께 자금조달 증빙서류도 제출해야 합니다. 이렇게되면 서울/수도권 아파트 구매 시, 거의 모든지역이 자금조달계획서를 준비하셔야 합니다. 또한, 서울 포함 수도권 주요 지역은 자금조달 증빙서류도 준비해야 합니다. (참고로 과거에는 자금조달계획서는 규제지역 3억원 이상/비규제지역 6억원 이상 ..

중도금대출(중도금집단대출)도 6개월 내 전입의무조건(실거주조건) 해당됩니다.정부가 지난 6•17대책을 발표하면서, 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 전 규제지역에 대해 주택담보대출을 받은 경우 6개월 내 전입의무를 부과하였는데요. (참고로 이전등기시점부터 6개월 이내 입니다) 6개월 내 전입의무 규정은 일반적인 주택담보대출을 받은 경우 뿐만아니라 아파트 청약 당첨 후, 입주 전 중도금대출 (중도금집단대출)을 받은 경우에도 해당이 됩니다. (분양가가 9억 이상인 경우는 중도금대출이 안되니까 관계 없겠네요) 통상적으로 아파트 청약에 당첨 된다면 대부분 중도금 대출을 적어도 1회분 이상은 받기 마련인데요. 결국 분양가 9억 이하의 아파트도 6개월 내 전입의무(실거주조건) 지켜야하는 상황이 되었습니다. (아..